エクレール桃山御陵

  • 京都府京都市伏見区桃山町和泉

  • / 桃山南口駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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4階 / 75.45㎡の場合

相場
2,722万円
36.1万円/㎡
1,218
2,221
3,224
4,227
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜3,224万円
29.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月20日
エクレール桃山御陵
2,280万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,280万円30.2万円4階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/09/042,280万円30.2万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/09/042,998万円39.7万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/07/203,080万円40.8万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/07/042,480万円32.9万円4階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/07/023,280万円43.5万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/06/192,480万円32.9万円4階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/06/172,480万円32.9万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/06/152,680万円35.5万円4階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/02/182,680万円35.5万円1階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/02/172,680万円35.5万円4階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/02/013,480万円46.1万円5階 75.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
エクレール桃山御陵
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,280万円30.2万円75.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年33戸RC
2025/07/19エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,950万円25.0万円77.92㎡3LDK+2階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2025/05/26グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 1,840万円27.7万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2004年47戸RC
2024/06/17ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 2,600万円35.8万円72.55㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年81戸RC
2025/01/30グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 1,850万円27.1万円68.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年48戸RC
2025/10/19グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅4分 2,180万円30.6万円71.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2025/10/15グラン・コート桃山2
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅13分 2,490万円35.5万円70.12㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年44戸RC
2024/09/21イーグルコート醍醐
京都市伏見区小栗栖南後藤町
醍醐駅10分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年47戸RC
2023/12/16グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 2,380万円36.9万円64.58㎡2LDK4階 / 7階建 西2008年35戸RC
2024/06/07グローバル醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 1,780万円26.5万円67.17㎡3LDK5階 / 5階建 東2001年43戸RC
2025/08/06パデシオン醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅3分 2,880万円37.5万円76.75㎡3LDK2階 / 7階建 東2005年45戸RC
2025/10/11リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 2,100万円28.0万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年82戸RC
2024/01/12パデシオン石田駅前
京都市伏見区石田森東町
石田駅2分 2,280万円27.5万円82.87㎡4LDK4階 / 7階建 西2004年75戸RC
2023/08/06エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 2,390万円34.8万円68.77㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年53戸RC
2025/09/16ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 1,980万円24.4万円81.25㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.3%上昇、京都市伏見区では2.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比+28.3%
京都市伏見区
46.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名エクレール桃山御陵
所在地京都府京都市伏見区桃山町和泉
交通桃山南口駅徒歩5分
築年月2003年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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